Een sinterklaasgedicht en een cadeau geven is altijd leuk met pakjesavond, maar wat kun je nu het beste geven? Het belangrijkst is om de persoon aan wie je het cadeau geeft goed te kennen. Is het een man? Een vrouw? Een kind? Dit is niet moeilijk om te bepalen. Het moeilijkste is: Wat vinden ze leuk?

Om je een indicatie te geven van wat in principe altijd leuke cadeautjes zijn, is hierbij een top-3.

Zoetigheid

Wanneer is een chocoladeletter nou niet goed in de smaak gevallen? Iedereen vindt het leuk om zijn eigen voorletter in chocolade te ontvangen en op te eten. Chocoladeletters zijn in bijna elke supermarkt te verkrijgen en zijn zeker niet duur. Als je iemand nog meer wilt verwennen dan is het misschien zelfs leuk om zijn/haar hele naam in chocoladeletters te geven! Een sinterklaasgedichtje erbij en klaar is kees. Nog een tip voor een cadeau van chocoladeletters: Het is nog specialer om verschillende soorten chocolade te combineren, zodat er verschillende kleuren zijn.

Verzorgingsproducten

Voor zowel man als vrouw is het fijn om goede verzorgingsproducten te hebben. Een verzorgende zalf of een heerlijk luchtje kan nooit kwaad. Als je niet precies wat je het beste kan kopen is het misschien verstandig om aan de partner van diegene te vragen wat zijn/haar favoriet product is. Als zij het ook niet weten dan is een cadeaubon natuurlijk de beste keuze. Tegenwoordig zijn er speciaal voor Sinterklaas speciale verpakkingen verkrijgbaar die extra leuk zijn.

Spelletjes

Een gezelschapsspel zorgt voor de leukste avonden. Je kunt het spel misschien zelfs gelijk spelen op pakjesavond. Een bordspel voor het hele gezin zoals Mens-erger-je-niet of ouderwets Ganzenborden is misschien cliché, maar stiekem wel nog hartstikke gezellig. Een klein drankje en een hapje erbij en je hebt gegarandeerd een gezellige avond.

Op 31 december 2013 (oudjaarsavond) startte de Nederlandse versie van het beruchte Britse programma Utopia. Dit nieuwe concept, overgevlogen uit Engeland is een samensmelting van programma’s, waaronder: De Gouden Kooi, Big Brother en Expeditie Robinson. Een groep van 15 personen is genoodzaakt om op een gesloten terrein zonder enige vorm van luxe een waar “Utopia” te maken, waarbij de bewoners van het paradijs elkaar moeten helpen om het naar hun zin te maken. Het ultieme doel van het programma is om als laatste het terrein te verlaten. De laatste “Utopiaan” krijgt de gehele prijzenkast, opgebouwd aan de hand van het verkopen van zelfgemaakte producten, het organiseren van events en het ontvangen van donaties. In dit artikel zal het programma besproken worden. Er zullen geen spoilers gegeven worden, aangezien de charme van het product ligt bij het feit dat de kijker altijd in onzekerheid zit.

Het terrein

Gesitueerd op een voormalig legerbasis en asielzoekercentrum bij de buurtschap Crailo (tussen Laren en Hilversum), bevindt zich het terrein van Utopia. Het terrein is compleet afgesloten met hekwerk en 1 ingang en 1 uitgang. Echter is het al gebeurd dat mensen het terrein zijn opgelopen. Op het terrein bevindt zich een oude loods, een bos en tientallen camera’s om elke beweging van de bewoners te registreren en aan de TV-kijker te tonen. Er kan gezegd worden dat de bewoners van Utopia weinig privacy hebben! Oud-deelnemers hebben al aangegeven dat er weinig privacy is…

Nieuwe bewoners & nieuwe kansen

Om de zoveel tijd is er een grote schoonmaak binnen het programma. Aan de hand van een stemmingsronde kunnen de bewoners elkaar wegstemmen. Is een bepaalde bewoner een probleemmaker en heeft/zij altijd ruzie met iedereen? Grote kans dat deze bewoner weggestemd gaat worden. Af en toe spelen de bewoners een geniepig spelletje, waarbij ze strategisch te werk gaan om hun kansen in het programma te vergroten. Het programma promoot samenwerking tussen de bewoners, aangezien er zo nu en dan de mogelijk is om extra geld in te zamelen. Door middel van het uitvoeren van een challenge, kan de vetpot verhoogd worden. Uiteindelijk kan de winnaar meer geld verdienen als hij/zij het programma verlaat. Er zal een gezonde balans gemaakt moeten worden tussen het uitgeven van geld om in leven te blijven en het bewaren van geld om de hoofdprijs te verhogen.

Utopia volgen/terugkijken?

Heb je te weinig tijd om Utopia te volgen of een aflevering terug te kijken? Gelukkig is daar Tvuitzendinggemist! Tvuitzendinggemist is een website waarbij de kijker op alle gemak en op alle tijdstippen van de dag het programma kan terugkijken. Het programma is al weer bijna 3 jaar geleden begonnen. Er is dus genoeg te zien! Mis het veel besproken programma niet!

In elk huishouden vind u de hanglamp wel terug. Meestal zijn de hanglampen aanwezig bij de eettafel, maar ook in de woonkamer of in de gang is een hanglamp een prachtige aanvulling op de inrichting van uw huis. Echter wist u dat u tegenwoordig uw oude hanglamp toch een stuk energiezuiniger kunt maken? Een moderne hanglamp is tegenwoordig namelijk standaard voorzien van LED verlichting, maar ook uw huidige hanglamp is eenvoudig energiezuiniger te maken. Hiervoor hoeft u geen grote investering te doen, want afhankelijk van het type fitting wat in uw hanglamp zit heeft u een ruime keuze uit diverse LED lampen. Een gemiddelde LED lamp kan namelijk al binnen een jaar terug verdiend worden. Hiervoor hoeft u bijna geen moeite te doen.

Hanglamp voorzien van LED lampen

De meeste hanglampen zijn voorzien van een E27 fitting welke u eenvoudig kunt voorzien van een LED lamp. Een goede LED lamp heeft u tegenwoordig al voor onder de 10 euro, en zeker als uw hanglampen gemiddeld 1 a 2 uur per dag aan staan heeft u deze al binnen het jaar terugverdiend. Zoveel kan een LED lamp ook in uw hanglampen u besparen op de energie rekening. De gemiddelde gloeilamp verbruikt namelijk vaak tussen de 40 en 60 watt terwijl een LED lamp met hetzelfde licht opbrengst ongeveer op 4 watt zit. Als je dit doorrekend met de gemiddelde tijd dat uw hanglampen branden dan kan de terugverdientijd akelig kort worden. De tijden dat een LED lamp alleen maar helder wit/blauwig licht gaf zijn ook allang voorbij want u kunt kiezen uit vele soorten LED lampen welke anders van kleur zijn om toch een wat geler licht te geven als u dit wenst.

Gewoon vervangen die gloeilamp

De tijden dat je iets niet verving omdat deze nog niet kapot is zijn voorbij. Het is namelijk zonde van uw geld en het milieu om uw oude gloeilampen nog steeds te gebruiken. Ja u bent nu een investering aan het doen in nieuwe lampen, maar deze investering heeft u binnen 1 a 2 jaar al terugverdiend op uw energie rekening. Waarom zou u dan wachten, want in het ergste geval is de terugverdientijd voor u 2 jaar, dan betekend dit dat u na 2 jaar al geld gaat besparen waarmee u andere leuke dingen kunt gaan doen. Anno 2017 is het daarom een must om al uw lampen te voorzien van LED lampen zo ook uw hanglampen.

Gebruik maken van het Internet is steeds meer van deze tijd. Ook webwinkels zijn steeds meer in opkomst. Als je zelf een webshop wilt beginnen kunnen we je handige informatie hierover bieden.

Voorbereiding

Voordat je een webwinkel gaat beginnen moet je een product, werklocatie en een (domein)naam vaststellen. Ook zul je op zoek moeten gaan naar de juiste webwinkel software. Deze moet je vervolgens aanvullen met de producten die je wilt verkopen, waarbij je gebruik moet maken van foto’s, omschrijvingen en betaalmogelijkheden zoals iDeal en Paypal. Omdat je een eigen bedrijf gaat starten wordt je als het ware een ondernemer. Je zult je daarom ook bij de Kamer van Koophandel moeten aanmelden en beginnen met een startkapitaal. Gelukkig kun je in de meeste gevallen zelf beslissen met welk bedrag je wilt starten. Ook is het handig na te denken over een verzekering.

Uiterlijk webwinkel

Wanneer je een webwinkel wilt beginnen moet je goed nadenken over het design hiervoor. Aangezien er al honderden webshops bestaan is het goed als je hierbij opvalt. Besteed daarom extra aandacht aan het maken en plaatsen van mooie foto’s en goede omschrijvingen omtrent de producten. Bedenk hierbij dat mensen vaak behoefte hebben aan extra informatie. Denk hierbij aan filmpjes, inspiratieberichten en het maken van een mobiele telefoon vriendelijke website.

Marketing

Omdat je geen fysieke winkel bent kunnen mensen niet langs je pand lopen om je producten te bewonderen. Daarom heb je een marketing strategie nodig. Zo kun je beginnen met het integreren van Google Adwords; dit zijn betaalde advertenties die je binnen zoekmachine Google plaatst. Ook kun je adverteren via social media zoals Facebook en Twitter. Je kunt ook denken aan promoten via andere bestaande websites of investeren in het maken van visitekaartjes die je op diverse locaties kunt achterlaten. Verder is het handig via je bestaande kanalen te adverteren. Zo kunnen je vrienden, kennissen en familieleden mee helpen je webshop bekend te laten maken, onder andere via Internet.

Logistiek

Als je een webwinkel opstart ga je verkopen op afstand. Dit betekent dat je klanten de producten vaak niet op komen halen. Hoe ga je deze producten dan versturen? Hierbij moet je denken aan het investeren in verzendmateriaal en adreslabels. Ook moet je van te voren bedenken of je de producten wilt laten verzenden via een postkantoor. En wat wordt je retour adres? Zo beginnen veel web winkeliers vanuit huis maar dan moet je wel bedenken dat je al je artikelen thuis hebt liggen.

Gebruiksvriendelijkheid

Voordat je met je webwinkel live gaat moet je je website goed nalopen. Zijn je contactgegevens bijvoorbeeld duidelijk genoeg te vinden, worden de eigenschappen van de producten goed omschreven en is de kassa goed te vinden? Zorg je ook voor een contactformulier zodat je een goede klantenservice kunt bieden? Is het afrekenen zo makkelijk als je zou verwachten en krijgt de klant netjes een bevestigingsmail? Deze zaken zijn belangrijk om te controleren!

Als je een webwinkel wilt beginnen maar geen ervaring hebt met het maken van websites, kun je dit ook laten uitbesteden aan een bedrijf wat hierin gespecialiseerd is. Je moet sowieso beginnen met het maken van een website. Hier kun je cursussen in volgen. Master-It biedt verschillende trainingen aan die je hierin een beetje op weg kunnen helpen. Tevens kun je de Cursus Windows 10 checken. Deze training is gericht op het leren van de in’s en out’s van het nieuwste besturingssysteem voor Microsoft.

Zoekmachine optimalisatie is door Google updates altijd in ontwikkeling waardoor veel informatie snel achterhaald raakt. Daarom is het belangrijk om up-to-date te blijven met de meest recente ontwikkeling. Hier is een overzicht van de meest recente belangrijke ontwikkelingen:

Social content wordt belangrijker

In de komende tijd zal Social Media waaronder Facebook, Twitter en Linkedin alleen nog maar belangrijker worden voor de zoekmachines. Op dit moment gebruiken volgens Impactbnd maar liefst 76% van de markteers Social Media om hun SEO te verbeteren.

Video is (nog steeds) belangrijk

Video’s zijn een goede manier om mensen te informeren/entertainen. Ook is het een feit dat video’s helpen bij zoekmachine optimalisatie . Een onderzoek van Marketing Land geeft aan dat video’s maar liefst 62% van alle Google zoekopdrachten wereldwijd uitmaken. Volgens een onderzoek van Quicksprout krijgen video’s ook nog eens 50x betere organische pageranks in tegenstelling tot normale tekst.

Mobiel is (nog steeds) belangrijk

Over de jaren heen is het goed werkzaam zijn van een website op een mobiele telefoon steeds belangrijker geworden. Dat is dit jaar niet anders. Zo geeft de laatste update van Google aan dat het websites die goed werkzaam zijn op mobiel zullen belonen. Hier nog een aantal interessante weetjes over mobiel gebruiks:

• 4 op de 5 mensen gebruikt een smartphone
• 2 biljoen mensen surfen op het internet met gebruik van hun mobiel
• 95% van smartphone gebruikers zoeken naar lokale informatie

Mobiele applicaties wordt belangrijker

Het hebben van eigen mobiele applicaties wordt voor bedrijven steeds belangrijker. Zo geeft Tech Crunch aan dat mobiele applicaties in totaal 52% van alle tijd dat wordt gespendeerd op online digitale media. Ook geeft een artikel in searchenginejournal aan dat maar liefst 85% van de mensen de voorkeur geven aan een mobiele applicatie boven een website.

Lokale SEO wordt nog belangrijker

Volgens verschillende bronnen, waaronder Entrepreneur.com, wordt lokale SEO steeds belangrijker. Hier zijn verschillende redenen voor te bedenken:

• Lokale zoekresultaten leiden bij 50% van mobiele gebruikers om winkels binnen een dag te gebruiken
• Meer dan 60% van consumenten hebben gebruik gemaakt van lokale informatie in advertenties
• 50% van mobiele zoekopdrachten worden gedaan in de hoop lokale resultaten te vinden

Het werken met een printplaat kan op verschillende niveau’s gedaan worden. Je kunt het als hobby doen, maar ook voor een serieus project dat klein of groot kan zijn. Dan is de vraag: ga ik het uitbesteden of zelf doen? Er zijn veel factoren die je moet meenemen in je beslissing. De die belangrijkste zijn tijd, de grote van je project en het geld dat je te besteden hebt.

Het werken met een printplaat betekent dat er met veel nauwkeurigheid en precisie gewerkt moet worden. Wanneer je nog vrijwel geen kennis hebt op het gebied van PCB is er op internet veel te vinden over hoe bepaalde dingen gedaan moeten worden. Dit kan helaas veel tijd in nemen. Je zult dus moeten nadenken over of je deze tijd er in wilt steken. Een voordeel van het zelf doen is dat wanneer je van plan bent vaker met deze printplaten te gaan werken je er over een langere tijd meer aan gaat hebben.

Een andere factor in je beslissing of je het wilt uitbesteden is de grote van je project. Een klein project kan betekenen dat je met 1 tot 3 printplaten gaat werken, maar een groter project bestaan uit meer dan 10 printplaten. Het precieze werk kan dan beter uit te besteed worden aan een pcb manufacturing bedrijf . Deze hebben vaak de nieuwste technologieën op het gebied van printed circuit boards.

In de vrije sector zijn de huurprijzen afgelopen kwartaal alweer gestegen. In ons land zijn het eerste kwartaal de huurprijzen gestegen met 1,9%. De prijs van een vierkante meter is nu gemiddelde €12,61 per maand.

De prijzen stijgen met name omdat het beschikbare huuraanbod in dit segment is gedaald, met maar liefst 17%. Bovendien is er verbetering zichtbaar op de koopmarkt en op deze manier is er minder druk voor de huurmarkt. Hier ontstaat nu meer ruimte en dat betekent een prijsstijging.

Scheefwoners

De sterkste huurwoningen voor de huureconomie zijn de huurwoning met een waarde tussen de €700,- en de €1000,-. Er is echter wel een heel klein aanbod vergeleken met de vraag. Zo zijn er bijvoorbeeld meer dan 600 000 mensen in Nederland die meer verdienen dan dat ze recht hebben op een sociale huurwoning. Helaas is er geen alternatief beschikbaar voor deze mensen en hebben we dus veel scheefwoners in Nederland.

De huurprijzen in de grote steden

In de vijf grote steden zijn met name de huurprijzen flink gestegen. in Amsterdam was er een stijging van maar liefst 6,4% zichtbaar in een jaar. Daarna volgt Den Haag een stijging van 4,5%. Kortom het is een perfecte periode om je huis te gaan verhuren. Heb je echter totaal geen tijd of zin om dit allemaal zelf te regelen? Dan is het raadzaam om een verhuurmakelaar in de hand te nemen. Principlevastgoed heeft voor iedere grote stad wel een verhuurmakelaar, bekijk bijvoorbeeld de informatie voor een verhuurmakelaar in Amsterdam.

Hieronder zie je een overzicht van de gemiddelde huurprijzen van de steden.

Bron: pararius